St. Johann in Tirol · Zu vermieten
Chalet
Kaiserblick
Komplett eingerichtet, in ruhiger Aussichtslage mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Das Haus
Ankommen, wo die Berge zum Wohnraum werden
Leicht erhöht am Rand von St. Johann in Tirol, ruhig und mit freiem Blick auf den Wilden Kaiser: ein Chalet, das 2019 mit Altholz, Eichendielen und sichtbarem Dachstuhl entstand.
Über drei Ebenen, verbunden durch einen Personenaufzug, entfalten sich großzügige Räume mit warmem, indirektem Licht. Bodentiefe Glasflächen holen Berge, Wald und Sonne ins Haus. Zwei Terrassen und zwei Balkone verlängern den Wohnraum nach draußen.
Das Chalet liegt am Fuß des Kitzbüheler Horns: Wanderwege beginnen direkt an der Haustür, und urige Hütten laden mit Tiroler Gerichten ein. Im Winter ist das familienfreundliche St. Johanner Skigebiet gleich vor der Haustür, drei große Skigebiete erreichen Sie in jeweils rund 20 Minuten, und Golfer finden anspruchsvolle Plätze in der Umgebung. Das Haus ist komplett eingerichtet, mit Möbeln, Küchenausstattung, Bettwäsche und Handtüchern: Sie reisen mit leichtem Gepäck an und sind sofort zu Hause.
Die Räume
Altholz, Eiche und warmes Licht
Raumprogramm
Drei Ebenen im Maßstab, ca. 233 m² Wohnfläche
Die Breite jedes Feldes folgt der Fläche des Raums laut Planunterlagen. Alle drei Ebenen sind im selben Maßstab gezeichnet.
Wohnfläche gesamt 232,92 m² (55,82 + 91,67 + 85,43). Nicht enthalten sind Garage (22,79 m²), Technik/Skischuhtrockner und Hauswirtschaftsraum (zusammen 12,34 m²), Treppenhaus und Aufzug sowie Terrassen und Balkone (88,16 m²). Flächen laut Planunterlagen, ohne Gewähr.
Ausstattung
Bezugsfertig, bis zur Bettwäsche
Das Haus
- Personenaufzug über alle drei Ebenen
- Garten rund um das ganze Haus
- Wellnessbereich mit Sauna, Regendusche und Kühlschrank
- Weinkühlschrank in der Kochinsel
- Durchsicht-Kamin für Holz
- Eichen-Landhausdielen und Eichentüren
- Altholzverkleidung und Sichtdachstuhl
- 3-fach verglaste Holzfenster in Lärche
- Fernwärme
- Skischuhtrockner, Waschmaschine und Trockner
- Garage, zwei Carport-Stellplätze, zwei Ladestationen
- Zwei überdachte Balkone, zwei überdachte Terrassen
- Hauptbalkon mit Essplatz, Lounge, Grill, urigem original Liftsessel und zwei Heizstrahlern
- Eingangsbereich mit viel Stauraum in Einbauschränken
Das Inventar
- Komplett möbliert, alle Räume
- Komplette Küchenausstattung
- Bettwäsche für alle Betten
- Handtücher
- Ausziehbare Zusatzbetten in Schlafzimmer 2 und 3, Wandsofas als Schlafplätze nutzbar
- Bügelbrett mit Dampfbügelstation
- Fernseher im Wohnbereich und in Schlafzimmern
- Sonos-Soundsystem im Obergeschoss
- WLAN im ganzen Haus
Bezugsfertig übergeben: einziehen, auspacken, wohlfühlen.
Lage
St. Johann in Tirol, Sonnental der Kitzbüheler Alpen
Das Chalet liegt in ruhiger, leicht erhöhter Randlage am Fuß des Kitzbüheler Horns, mit Blick auf den Wilden Kaiser, den Ort und die umliegende Bergwelt. Das familienfreundliche St. Johanner Skigebiet liegt gleich vor der Haustür, Wander- und Mountainbiketouren starten direkt an der Haustür. Neu: Ab Dezember 2026 bringt die Jodlalm-Gondelbahn, eine moderne 10er-Gondel, Skifahrer in etwa sieben Minuten bis zum Harschbichl.
St. Johann gilt als Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region: Geschäfte, Ärzte, Gastronomie. Dazu kommen Langlaufloipen, ein Eislaufplatz, Badewelt, Tennisplätze und ein Hochseilgarten.
| Flughafen St. Johann (Sportflugplatz) | ca. 1 km östlich des Ortszentrums |
| Flughafen Salzburg | ca. 60 km · ca. 1 Std. |
| Flughafen Innsbruck | ca. 100 km · ca. 1,5 Std. |
| Flughafen München | ca. 160 km · ca. 2 Std. |
| Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee-Reith | 18 Loch |
| Golfclub Eichenheim, Kitzbühel | 18 Loch |
| Golfclub Kitzbüheler Alpen, Westendorf | 18 Loch |
| Golfclub Kaiserwinkl, Kössen | 18 Loch |
| Golf & Countryclub Lärchenhof, Erpfendorf | 9 Loch |
Konditionen
Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Die genaue Adresse erhalten Interessenten auf Anfrage. Bitte senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail an chalet.kaiserblick@icloud.com.
- Enthalten
- Möblierung, Küchenausstattung, Bettwäsche, Handtücher
- Mietbeginn
- nach Vereinbarung
- Kaution, Mietdauer
- nach Vereinbarung
- Nutzung
- Das Haus ist als Freizeitwohnsitz gewidmet. Aufenthaltsabgaben fallen nach den Tiroler Vorgaben an.
- Heizung · Baujahr
- Fernwärme · 2019